Revisión de la hipoteca: cuándo y cómo cambia tu cuota

¿Qué es la revisión de la hipoteca?

La revisión es el momento en que el banco actualiza el tipo de interés de tu hipoteca variable. Toma la media del Euríbor del mes anterior a la fecha de revisión, le suma tu diferencial, y recalcula la cuota para el siguiente periodo.

¿Cada cuánto se revisa?

Lo más habitual es cada 12 meses (revisión anual), aunque algunas hipotecas se revisan cada 6 meses (revisión semestral). La frecuencia queda fijada en la escritura y no puede modificarse unilateralmente. Una revisión semestral te expone antes a subidas, pero también te beneficia antes de las bajadas.

¿Cómo prepararte?

Consulta la evolución del Euríbor unas semanas antes de tu revisión para anticipar si tu cuota subirá o bajará. Si esperas una subida significativa, valora si puedes amortizar anticipadamente antes de la revisión para reducir el impacto. Y mantén siempre un colchón de ahorro equivalente a 3-6 meses de cuota para afrontar variaciones inesperadas.