Productos vinculados: los extras que acompañan a tu hipoteca

¿Qué son los productos vinculados?

Los productos vinculados son servicios que el banco te pide contratar como condición para acceder a determinadas bonificaciones en el tipo de interés de tu hipoteca. Los más habituales son: domiciliación de nómina, seguro de hogar, seguro de vida, tarjeta de crédito y plan de pensiones.

Vinculados vs. combinados

La Ley 5/2019 prohíbe las ventas vinculadas (obligarte a contratar productos como condición para la hipoteca), salvo el seguro de hogar y, en algunos casos, el de vida. Sin embargo, sí permite las ventas combinadas: ofrecerte bonificaciones a cambio de contratarlos voluntariamente.

En la práctica, la diferencia puede ser sutil: no estás obligado a contratarlos, pero sin ellos el tipo de interés es más alto.

¿Merece la pena contratarlos?

Depende. Calcula cuánto te ahorras en intereses con la bonificación frente a cuánto cuestan los productos al año. Si la bonificación es de 0,50 puntos y los productos cuestan 800\u202f€/año, compara si esa rebaja te ahorra más de 800\u202f€ anuales en intereses. A veces conviene; a veces, no.